税制改正・不動産を活用した節税のポイント【法人 節税対策】
【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。
そこで、国税庁のＨＰでは税制改正に伴い新たに必要となる
届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。
欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は
いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。
それらの届出書類がいずれも下記ＵＲＬで公表されていますので
関心のある方は、下記ＵＲＬでご確認ください。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/hojin/kaisei2009/01.htm
簡単な制度のご紹介も併せて記載されていますので
これを機会に再度内容のご確認も宜しくお願いします。
今日は、不動産の先行取得の話題を再度確認させていただきます
これは、21年1月1日から22年12月31日までに土地を取得した
法人が、その取得日を含む事業年度終了後10年以内に
所有する他の土地を売却した場合の、譲渡益の一定割合に
対して課税を一時繰延てくれる制度です。
つまり、
3月決算法人Ｘが21年5月1日に、国内のある土地Ａを購入し
平成22年3月末から10年以内に、法人Ｘが所有する国内にある
土地Ｂを売却し、売却益が1億円発生した場合に
売却益1億円のうち8000万円は課税対象から
はずすことができるという制度です。
うまく活用することができると多額の節税メリットが
あります。
実際の適用に当たっては顧問税理士の先生と充分に
検討してください。
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【編集後記】
今日は、兵庫県の緊急経済対策を特集します。
皆さんの都道府県でも緊急経済対策の特集のＨＰが
あるはずですので、中小企業の経営者の皆さんは
是非ご確認ください
１ 緊急経済・雇用対策全般
http://web.pref.hyogo.jp/ie02/ie02_000000140.html
2 中小企業等の経営安定・新展開対策
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie02/ie02_000000137.html
3 兵庫県中小企業等融資制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000005.html
4 日本政策金融公庫の融資制度について
http://www.c.jfc.go.jp/jpn/bussiness/a122.html
5 商工中金の融資制度について
http://www.shokochukin.co.jp/corporation/raise/kind/
government/index.html
6 兵庫県信用保証協会
http://www.hosyokyokai-hyogo.or.jp/
7 経営安定資金（連鎖倒産防止貸付）倒産事業者一覧について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000027.html#h01
8 チャレンジ企業設備投資応援融資制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000024.html
9 連鎖倒産防止貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000049.html
10 借換貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000053.html
11 企業再生貸付（中小企業再生支援協議会等）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000051.html
12 経営円滑化貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000048.html
13 兵庫県地域金融支援保証制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000018.html
14 企業再生貸付（法的再建・私的整理）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000052.html
15 中小企業従業員共済事業融資
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000069.html
16 金融変化対策貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000050.html
17 中小企業退職金共済制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000007.html
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